買(mǎi)商鋪可以貸款30年嗎（有貸款的商鋪怎么賣(mài)）

商鋪是現(xiàn)在很常見(jiàn)的一種投資，不少人有閑余時(shí)間時(shí)，都會(huì)選擇進(jìn)行投資賺錢(qián)。那么，買(mǎi)商鋪可以貸款30年嗎？買(mǎi)商鋪可以貸款最多多少年？一起來(lái)看看天都生活網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

買(mǎi)商鋪可以貸款30年嗎

買(mǎi)商鋪可以貸款30年。

1、商鋪貸款最長(zhǎng)可貸30年，需使用房產(chǎn)抵押貸款。

2、申請(qǐng)店鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明、收入證明、店鋪購(gòu)買(mǎi)證明、抵押證明等材料，以及銀行提出的其他條件。同時(shí)，借款人在正確提交申請(qǐng)材料后，還應(yīng)提供店鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格50%以上的首付款證明。商店貸款最長(zhǎng)可達(dá) 10 年。

3、店鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人貸款期限在1年(含1年)以?xún)?nèi)的，可一次性還清貸款本息或按月還款。貸款期限為1-10年(含10年)的，借款人應(yīng)按月還款。

4、以廣州為例，廣州商鋪貸款最長(zhǎng)可達(dá)10年。根據(jù)各家銀行的規(guī)定，利率也不同，上調(diào)10%、15%或其他利率。這取決于銀行貸款。店鋪不限購(gòu)，第二套同利率。第二套沒(méi)有要求像房貸一樣漲，需要注意的是，店貸利率上調(diào)了。第二套店貸同第一套，提供相關(guān)資料給銀行審批。

買(mǎi)商鋪可以貸款最多多少年

商鋪可以正常的辦理銀行貸款，但是貸款的年限跟貸款的方式有很大的關(guān)系的，購(gòu)買(mǎi)商鋪是以單筆方式進(jìn)行辦理，那貸款的最長(zhǎng)年限是10年，而如果個(gè)人是以循環(huán)授信方式來(lái)進(jìn)行辦理，那商鋪貸款最多最長(zhǎng)的年限也是可以達(dá)到30年的。

有貸款的商鋪怎么賣(mài)

有貸款的門(mén)面可以賣(mài)給別人。用戶(hù)的正在還貸款的門(mén)面，轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，那么沒(méi)有還清的貸款部分，由購(gòu)買(mǎi)方來(lái)承付，之后再有用戶(hù)、購(gòu)買(mǎi)方、銀行來(lái)簽訂一個(gè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議。至于轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，用戶(hù)是否會(huì)虧本，那么就要以當(dāng)時(shí)門(mén)面的價(jià)格為準(zhǔn)。